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目前顯示的是 六月 15, 2011的文章

住宅補貼搭安心成家 可貸720萬

政府依方面打房,一方面又增加許多貸款方案,希望幫助青年成家,因此從7月1日開始,內政部整合住宅補貼方案和財政部版的青年安心成家方案搭配,只要符合資格,民眾最高可貸到720萬元。


買間屬於自己的房子,再將裡頭佈置得美美的,究竟政府有哪些貸款方案可以提供首購族使用?合併申請加總算起來總共可以貸款多少元?以財政部推出的安心成家方案來說,貸款額度最高500萬,申請對象年齡必須在20歲到45歲之間,沒有年收入限制,貸款利率前2年為1.64%,第3年調整為1.94%。


而內政部的整合住宅補貼方案,貸款額度最高220萬元,申請年齡須年滿20歲,沒有上限,以北市來說,家庭年收入必須141萬元以下,貸款利率為1.33%,另外內政部還有一項租屋租金補貼,每戶每月最高3600元,同樣得年滿20歲,北市家庭年收入也得141萬元以內,才能適用。


雖然政府釋出貸款利多,不過一般民眾還是覺得誘因不夠,因為畢竟買房子不便宜,就連上班通勤交通花費也是考量因素,還得背負借貸壓力,對於要不要購入人生的第一間房屋,這樣的優惠還是讓民眾怕怕,不敢輕易嘗試。

公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」修正措施

政府為遏止投機炒作,健全房屋市場,同時對青年及庶民首購、自用住宅,提供多元優惠措施,協助租購優質住宅安居,以實現居住正義;多元安居措施包括內政部「青年安心成家方案」、「整合住宅補貼資源實施方案」及財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」等。
本次為擴大協助無自有住宅家庭購置住宅,內政部辦理之「青年安心成家方案」、「整合住宅補貼資源實施方案」與財政部所屬公股銀行自99年12月起辦理之「青年安心成家購屋優惠貸款」,原規定不得合併使用,基於便民及考量民眾實際需要,前2項方案可擇一與後者搭配,最高可獲720萬元之優惠利率貸款。另「青年安心成家購屋優惠貸款」之貸款總額度原訂定為2千億元,民眾申貸如有超出該上限,將視實際需求調增額度;貸款對象借款人年齡原定為20歲至45歲,同意放寬為20歲以上。
此外,為使借款人得自由選擇貸款利率計算方式,本次「青年安心成家購屋優惠貸款」新增「混合式固定利率」(前2年固定利率)供民眾選擇,亦即,借款人可擇一適用機動利率或混合固定利率計算方式,一經選定不得變更;另實施期程亦將配合內政部「青年安心成家方案」之實施日期至101年底,屆時視房屋市場情形及民眾之實際需求,再行檢討,必要時得予以延長。
為利社會大眾查詢,本次「青年安心成家購屋優惠貸款」修正措施,將自100年6月15日公告實施,並於財政部及國庫署網頁設置專區公告相關訊息,歡迎有需要且符合資格之民眾,赴公股銀行洽辦利用。