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「住宅補貼」方案

今年度內政部營建署的「住宅補貼」方案,已在7月5日開放申請,包括購屋住宅、租金、修繕住宅等3大補貼,有殼一族或無殼蝸牛皆可善用;以申請最踴躍的租屋補貼來看,租屋族每戶每月可享3,600元補助,購屋族則可補貼220萬元的額度,以貸款500萬元、利率2%相較,依一般民眾及弱勢族群,可享1.137%及0.562%優惠利率,年省荷包約1萬元至1.7萬元。

 內政部營建署國民住宅組組長王安強指出,購屋人省荷包,一定要善用「住宅補貼」方案。今年已在7月5日開跑,核准通過後,可補貼220萬元房貸額度,並依據低收入戶或一般民眾,享用0.562%及1.137%的低利計息,在目前升息環境中,算是省荷包的好方法。

 凡是2年內購屋者,就可申請購屋住宅補貼,今年可補貼1萬戶、修繕住宅貸款利息可補貼5,000戶。

 以補貼額度及利率來看,房貸額度可達220萬元,最長可貸20年,利率以中華郵政2年期定儲機動利率(目前1.095%)為基準,中低收入戶適用0.562%(i-0.533%)計息,而一般民眾則以1.137%(i+0.042%)計息,至於修繕住宅貸款補貼,最高貸款額度為80萬元,最長可貸15年。

 台灣房屋不動產研究中心研究員洪暉恆估算,以同樣貸款500萬元、利率2%、貸款20年期相較,獲得補貼的民眾,每年房貸負擔最多可減輕17,220元。

 不過,銀行也提醒,政府提供的房貸利息補貼,多半採取「申請核准」制,因此民眾應先了解是否符合資格,例如戶籍地位於台北市或台北縣縣轄市者,家庭年收入必須介於141萬元以下,高雄市居民的家庭年收入則應在102萬元以下,符合標準才可提出申請