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青年成家貸款 營建署考慮再放1萬戶

名額僅1萬戶的「青年安心成家貸款」,由於貸款前2年零利率,民眾申請相當踴躍。銀行透露,營建署下半年不排除再加碼開放1萬戶額度,建議有意購屋的民眾留意相關資訊,把握運用政策利率省息的好機會。

青年安心成家方案前2年免息,第3年起利率依條件不同分三類,利率最優惠的是低收入戶、身心障礙、重大傷病或單親家庭,前兩年零利率優惠期過後,第三年起依2年期郵儲利率減碼0.533個百分點,目前利率僅0.502%,比一般房貸2%至3%的利率水準低很多。

若不具第一類條件,但家庭年收入在50%分位點以下,同樣可申請,第三年起利率是按2年期郵儲利率加碼0.042個百分點,目前利率為1.077%。

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(四) 臺南市: 1、東區、南區、北區、安南區、安平區及中西區:依房屋評定現值之14%計算。 2、新營區及永康區:依房屋評定現值之10%計算。 3、鹽水區、白河區、柳營區、後壁區、東山區、麻豆區、下營區、六甲區、官田區、大內區、佳里區、學甲區、西港區、七股區、將軍區、北門區、新化區、善化區、新市區、安定區、山上區、玉井區、楠西區、南化區、左鎮區、仁德區、歸仁區、關廟區及龍崎區:依房屋評定現值之8%計算。

106年10月下旬台南市房屋實價登錄統計

106年10月下旬台南市房屋實價登錄統計 登記日期:106/08/16-106/08/31   類型:房地(土地+建物)  參考件數: 553件 (較上期-7.37%) 新屋147件 佔 26.58% 每案建坪均價:139,448  (較上期-5.74%) 每案成交總均價:7,734,219(較上期-6.34%)  土地成交件(以安南區為指標):47件 (較上期-12.96%) 安南區          住宅區 23件 均價(坪):106,561元          商業區   --件 均價(坪): ----,---元          農業區 16件 均價(坪): 22,563元          其 他   6件 均價(坪): 42,293元          工業區   2件 均價(坪): 79,801元 106年10月上旬台南市房屋實價登錄統計 登記日期:106/08/01-106/08/15   類型:房地(土地+建物)  參考件數: 597件 (較上期+18.22%) 新屋182件 佔 30.49% 每案建坪均價:147,941  (較上期+1.25%) 每案成交總均價:8,258,193(較上期+9.56%)  土地成交件(以安南區為指標):54件 (較上期+170%) 安南區          住宅區 10件 均價(坪): 85,093元          商業區   --件 均價(坪): ----,---元          農業區   9件 均價(坪): 21,037元          其 他 33件 均價(坪): 23,854元(土地徵收)          工業區   2件 均價(坪): 71,679元 106年09月下旬台南市房屋實價登錄統計 登記日期:106/07/16-106/07/31   類型:房地(土地+建物)  參考件數: 505件 (較上期+7.45%) 新屋148件 佔 29.31% 每案建坪均價:146,116  (較上期-0.87%) 每案成交總均價:7,537,412(較上期-2.68%)  土地成交件(以安南區為指標):20件 (較上期-20%) 安南區          住宅區   7件 均價(坪):120,193元          商業區  

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