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目前顯示的是 三月 2, 2008的文章

國土標售

財政部國有財產局台南分處97年度招標第2批國有非公用不動產,共有16筆,其中有8筆為抵稅地,標售出去可為地方挹注稅收。
今年國有財產局台南分處3月14日推出的第二批國有非公用不動產,多數都是流標多次的土地,有的位在路沖,國有財產局人員表示,有的地段好、地形不佳,屢標不成;有的地段好、地形方正,金額過高,一般民眾不會買,而土地面積小,也不適合建商搶標。
例如,其中第9、10標號土地,位於健康路二段、金華路二段臨馬路的兩筆土地,面積各近90坪,地形雖方正,但對建商而言太小,對一般民眾則金額過高,雖然格局漂亮,但未必會出標。
此次標售的土地為多次標售不出去的土地,國有財產局擔憂標售情況不佳,將影響後續的標售專案,若再無法標售出去,這些土地將重訂標售底價,讓土地順利成交。

房貸族善用30萬扣除額 幫自己的減壓

央行去年累計升息0.625個百分點,重貼現率來到3.375%,房貸族也感到壓力沉重。提醒有買不動產的民眾報稅時,記得善用30萬元的房貸支出扣除額,幫自己的減壓。

國稅局官員說,房貸族每戶每年有30萬元的房貸支出扣除上限,要注意列報時必須「扣掉免稅的儲蓄投資特別扣除額」,也就是要扣除在銀行領到的定存、活存等利息收入。

比方說,張小姐去年房貸支出24萬元,但他銀行存款的利息收入有12萬元,因此黃先生今年報稅時,能夠列報房貸利息支出扣除額只有12萬元(24萬-12萬)。

民眾若擔心存款利息吃掉房貸支出扣除的額度,其實有個小撇步,就是把錢放在台灣郵政存簿儲金活存帳戶,可享有100萬元存款的利息免稅額度。官員說,郵政儲金匯兌法規定,「存簿儲金之利息,應免一切稅捐。」現行存簿儲金上限是每人100萬元,領到的利息不但不用報稅,也不占用房貸支出扣除的額度。